Le projet en entrée de ville tisse le lien entre le quartier pavillonnaire des Jonquilles, et le quartier de grands ensembles de la Guérinière. Cette pièce urbaine s’articule autour d’un axe piéton structurant conçu comme un cœur d’îlot apaisé offrant une succession de placettes.

Pour répondre à des besoins variés tout en réalisant un travail de couture entre les différents ensembles bâtis environnants, le projet prévoit la création de 4 typologies d’habitat : des maisons individuelles et du logement intermédiaire desservis par des venelles piétonnes offrant une grande porosité entre la rue du Chemin Vert et le cœur d’îlot. Du logement collectif en gradin s’ouvrant sur des cœurs d’îlot végétalisés le long de la rue de Caen. Les logements sont desservis par des coursives ouvertes sur le cœur d’îlot. Au centre de la parcelle des petits collectifs sont créés de façon à offrir une gradation plus douce des hauteurs.

Le site de projet est conçu comme un écosystème porteur de biodiversité qui se doit d’atteindre et de participer aux continuités écologiques à l’échelle du quartier élargi et de la ville. Dans cette logique 35 % de l’ensemble du site est végétalisé dont 22 % en plein terre afin de constituer un réel support de développement pour la biodiversité. L’identification des filières de matériaux locaux et biosourcés ont conduit à privilégier la brique, le bois et le chanvre.