Situé à Sarcelles, les Flanades constitue une des principales polarités commerciales de la ville. Implanté au cœur du quartier Grand Ensemble des Lochères sur 5 hectares, ce centre commercial mixte concentre plusieurs dizaines de commerces, des bureaux et des logements en partie supérieure. Le centre des Flanades subit depuis quelques années une diminution de son image et une baisse de fréquentation, dues notamment au départ de la locomotive commerciale Auchan en 2015 au profit des zones commerciales périphériques.

Dans le cadre du NPNRU, la ville et le propriétaire du site – La Compagnie des Immeubles Parisiens – souhaitent faire émerger un projet de requalification de cette polarité dont l’objectif est de revitaliser le site et le rendre de nouveau attractif à l’échelle intercommunale. ASUr accompagne l’équipe de maîtrise d’œuvre, pour élaborer une stratégie définissant les grandes orientations d’aménagement et de programmation et pour coordonner les échanges entre la MOA et les acteurs institutionnels.

Après un diagnostic qui a permis de mettre en évidence les grands enjeux de la requalification des Flanades à l’échelle globale, ASUr a défini les orientations urbaines et programmatiques fondamentales du projet en vue.