La mission porte sur une opération de renouvellement urbain d’un îlot d’habitat dégradé «rue de Paris/Maurice David» à Pierrefite-sur-Seine. Cette opération est conduite par la SOREQA dans le cadre d’un traité de concession conclu avec l’EPT Plaine Commune. Le périmètre de projet se situe au sein du centre-ville historique de Pierrefitte, secteur protégé le long de la rue de Paris qui se caractérise par un ensemble bâti de caractère relativement homogène. Les espaces végétalisés sont presque inexistants en raison d’une forte imperméabilisation des sols liée à l’emprise au sol des constructions et des aires de stationnement.

Le projet prévoyait initialement une démolition totale. Notre proposition prévoit de conserver une grande partie d’une halle existante restructurée en habitation. Les logements individuels avec jardin créés au sein de cette réhabilitation offrent ainsi une diversité architecturale à l’opération. Un jardin public structurant le cœur d’ilot est créé, améliorant le maillage du quartier grâce à la création d’un axe qui relie l’allée Jean Vilar à la rue Maurice David, dans la continuité de l’escalier de l’Allée Jean Renoir. Les matériaux issus de la déconstruction seront réemployés dans l’aménagement du jardin et des venelles créées.