KREMLIN-BICÊTRE 2030

Diagnostic architectural, urbain, paysager et foncier

Date : 2015
État : Étude terminée
Localisation : Le Kremlin-Bicêtre
Programme : Etude urbaine
Client : Ville du Kremlin-Bicêtre
Maîtrise d'oeuvre : F. David Paysagiste ASUr
Statut : Mandataire
Surface : 1540000 m2


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Croquis après densification d'un tissu pavillonnaire
Croquis avant / après la densification d'un tissu pavillonaire
Croquis avant / après la densification d'un tissu de faubourg
Croquis après densification d'un tissu de faubourg
Quelques exemples de cartographies

La proposition avait pour objectif de nourrir la révision générale du plan local de l’urbanisme par la définition des orientations visant à affirmer l’identité du territoire Kremlinois. L’intégration au PLU des solutions de densification innovantes pour répondre aux objectifs du SDRIF, ainsi qu’aux obligations de la loi ALUR. Le Kremlin-Bicêtre, limitrophe de Paris par la porte d’Italie, présente une situation géographique stratégique. La gare existante la place à 15 minutes du centre de Paris. La création de la nouvelle gare « Kremlin-Bicêtre Hôpital » dans le cadre du projet du Grand Paris, renforcera l’accessibilité et l’attractivité de la commune. La ville présente deux entités distinctes : la partie haute au sud essentiellement résidentielle, et la partie basse, au nord, offrant une diversité d’usages et d’espaces publics. Le fort et l’hôpital jouent un rôle d’obstacle et créent une barrière physique entre les deux entités. Le projet de ville doit profiter de l’arrivée de la gare pour réunifier la ville et affirmer son identité en aménageant une nouvelle centralité urbaine avec la création d’un axe piéton structurant reliant les deux gares. Dans le même but, l’idée est requalifier la partie haute de la ville et diversifier les usages en développant une activité tertiaire et créant un axe commercial.