L'ESPLANADE

Réhabilitation d’un bâtiment d’intérêt patrimonial en bureaux, commerces et espaces de restaurations

Date : 2019
État : Étude en cours
Localisation : Quimper
Programme : Bureaux Commerce
Client : SCI Foncière BH
Maîtrise d'oeuvre : SOBRETEC ASUr
Statut : Mandataire
Surface : 1470 m2


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Vue depuis l’esplanade François Mitterrand
Vue depuis le Centre des Congrès
Plan de situation
Axonométrie éclatée du projet
Axonométrie du projet

De par sa localisation centrale dans la ville de Quimper, le projet a pour but d’établir une relation sociale et culturelle durable des personnes allant du centre-ville vers l’esplanade François Mitterrand et ses équipements environnants (centre des congrès, médiathèque, théâtre, etc.), et à inversement. Avec ce projet, l’enjeu est de maîtriser l’urbanisation de son environnement direct dans le but d’y trouver un nœud social et culturel. Pour aller dans ce sens, la mixité et l’alternance de la programmation (espaces de restauration, commerces et accès privatisés aux bureaux) sur la longueur du bâtiment au rez-de-chaussée permettent d’animer le parcours du piéton côté esplanade. L’autre atout de ce projet et de son séquençage programmatique alternatif et transversal est de recréer un réel front bâti avec les commerces et services existants en vis-à-vis de la rue Saint-Marc dans le but de revaloriser cette dernière. L’Annexe se définit comme un complément culturel à ce quartier accueillant de nombreux équipements, et où cohabitent ces différents espaces, intérieurs comme extérieurs.