LE MILIEU HABITÉ

Étude d’urbanisme pré-opérationnel en vue de l’aménagement d’un nouveau quartier

Date : 2022
État : Étude terminée
Localisation : Thue et Mue
Programme : Revitalisation
Client : Etablissement Public Foncier de Normandie
Maîtrise d'oeuvre : Praxys Belvédère OTCI Ingénierie
Statut : Mandataire
Surface : 90000 m2


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Un nouveau quartier
Un nouveau quartier
Un nouveau quartier
Une venelle piétonne en coeur d'ilôt
La nouvelle place commerçante
L'accès aux logements
Typologie de logements intermédiaires autour d'un jardin commun
Typologie de logements "béguinage" avec potager commun
La nouvelle place commerçante

Afin d’anticiper la mise en place du ZAN et la raréfaction des tènements fonciers disponible, la commune nouvelle de Thue-et-Mue dans le Calvados a mobilisé l’EPF Normandie pour procéder aux acquisitions foncières et lancer des études pré-opérationnelles pour le devenir du coeur de bourg. Sur cette emprise de près de 10ha essentiellement composée de bâtiments remarquables, d’un bois et de grandes prairies, la commune souhaite projeter le devenir du coeur de ville pour les 10 prochaines années. En tenant compte de valeur écologique et patrimoniale du site et en concertation avec les habitants, le groupement a proposé un projet qui permette d’allier centralité, mixité et biodiversité dans un projet où l’habitat s’intègre dans un milieu naturel préservé. Les typologies de logements proposées offre une diversité de modes d’habiter du logement collectif classique à la maison groupée et au logement intermédiaire articulés autour d’un jardin partagé.