HALLE MAURICE DAVID

Mission d’architecte urbaniste conseil et BET environnement sur le secteur de l’OAP Maurice David

Date : 2022
État : Étude terminée
Localisation : Pierrefitte
Programme : Etude urbaine
Client : Sorêqa
Maîtrise d'oeuvre : Franck Boutté Consultants
Statut : Mandataire
Surface : 4000 m2


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Vue depuis le jardin commun vers les logements neufs et réhabilités
Axonométrie du projet dans l'existant
Axonométrie du projet dans l'existant
Le site existant
Le site existant
Le site existant
Le site existant
Le site existant
Analyse bioclimatique
Analyse energétique
Nature en ville
Carbone
Usages

La mission porte sur une opération de démolition / reconstruction d’un îlot d’habitat dégradé situé rue de Paris/Maurice David à Pierrefite-sur-Seine. Cette opération conduite par la SOREQA s’inscrit dans le cadre d’un traité de concession multi-sites conclu avec l’EPT Plaine Commune. Le périmètre de projet se situe au sein du centre-ville historique de Pierrefitte, secteur protégé le long de la rue de Paris qui se caractérise par un ensemble bâti de caractère relativement homogène d’une hauteur moyenne de 3 étages. Les espaces végétalisés sont presque inexistants en raison d’une forte imperméabilisation des sols liée à l’emprise au sol des constructions et des aires de stationnement. Le projet prévoit de conserver une grande partie d’une halle existante restructurée en habitation. Les logements au sein de cette réhabilitation seront individuels, avec jardin, offrant ainsi une diversité architecturale à l’opération. Un jardin public est créé améliorant le maillage du quartier grâce à la création d’un axe qui relie l’allée Jean Vilar à la rue Maurice David, dans la continuité de l’escalier de l’Allée Jean Renoir.