PONT DES GAINS

Située dans la commune de Breuillet (91), le quartier de Pont des Gains constitue l’entrée de ville ouest, le long de la route de Dourdan, à proximité de la gare et du parc de Bellevue qui surplombe le site. Ce dernier est une ancienne zone industrielle en transformation marquée par une forte topographie rythmée par un aménagement en terrasses. Cette étude de programmation s’inscrit dans le cadre du dispositif "Petites Villes de Demain". Cette friche constitue pour la municipalité une des dernières opportunités foncières pour constituer une offre de logements capables d’absorber l’essor démographique que connaît la commune depuis plusieurs années. Au-delà de l’offre d’habitat, l’objectif poursuivi par la ville est de constituer un nouveau quartier mixte en entrée de ville permettant de faire le lien avec le centre-ville situé à proximité par la biais de liaisons piétonnes, tout en conservant les qualités paysagères, dans une logique de transition écologique.Le groupement, piloté par Belvédère, a défini des premières intentions et des scénarios programmatiques pour le devenir du site. Ces orientations se sont concrétisés autour d’un schéma directeur qui s’appuie sur la création d’un axe Nord-Sud végétalisé et articulé autour de la nouvelle place centrale avec une ressourcerie, des commerces, une maison médicale et de jardins partagés. Le nouveau parc de l’Orge accueillera des jeux et la maison des jeunes « Oxyjeunes ». Les aménagements paysagers jouent le rôle de seuil entre les espaces publics et les logements. L’implantation et l’épannelage des bâtiments permettent de créer des vues dégagées depuis les logements et de bénéficier de nombreuses terrasses et espaces extérieurs privatifs.